正大中心携手 BOMA 中国，圆满举办超高层建筑业主交流平台首场活动

2026年7月24日，由正大中心与 BOMA 中国共同举办的"BOMA中国超高层建筑业主交流平台"首场专题交流活动在大厦北塔35层全球商务会客厅举行。

活动以"气候风险进入资产管理视野：超高层建筑如何提前应对"为主题，汇聚来自北京、上海、广州、深圳、海南、杭州、天津等地区的25+家超高层建筑业主及管理团队代表，以及来自北京、上海、香港、纽约的行业专家，围绕资管视角下的韧性楼宇构建，共同探讨超高层建筑从安全运营到价值管理的升级路径。

正大集团中国区地产及商业办公事业线首席执行官兼正大中心首席执行官王晓丽女士出席本次活动，从商务楼宇的运维实践维度展开分享。她表示，随着全球气候变化、不确定性风险以及商业不动产运营环境的不断变化，楼宇韧性管理能力正在成为影响资产长期运营表现和价值提升的重要因素。近年来，正大中心坚持以“智慧科技”和“ESG”为创新方向，持续提升项目数字化运营能力和资产管理水平。同时，通过构建商务生态及产业服务平台，正大中心吸引了全球科技、金融、大健康等领域的优秀企业入驻，不断推动空间价值向产业生态价值延伸，实现资产价值的持续挖掘与赋能。

BOMA中国荣誉主席、上海上实北外滩新地标建设开发有限公司总工程师顾建平先生就"韧性安全如何重构超高层资产的估值逻辑"进行主题发言；BOMA中国特邀法务顾问、北京大成（上海）律师事务所合伙人刘唯翔先生从法律视角解读"披露风险、法律底线与资本信任"的关联；BOMA安全韧性专家、原广州超高层建筑地标广州国际金融中心总物业经理罗志宏先生则分享了超高层建筑安全与韧性核心问题的研究成果与实践经验。

与会嘉宾一致认为，超高层建筑的运营管理需要打破单一视角，将气候风险纳入资产管理决策框架，通过标准化、专业化的体系建设，实现建筑安全、运营效率与资产价值的协同发展。

本次活动的举办地点正大中心坐落于北京 CBD 核心区，是正大集团中国区总部所在地和世界华商中心。项目总建筑面积约31.7万平方米，由两栋238米双子塔及商业裙楼组成，已获LEED金级认证与WELL HSR认证，并获评七星顶级商务楼宇。2025年，正大中心引入 BOMA 最佳实践，并成为2025 BOMA 中国行业年会考察标杆项目之一。

近年来，正大中心持续在智慧科技与数字化方向深耕，构建全场景智慧建筑数字化运维体系，强化设备状态监测、主动预警与预防性维护，实现运营效率的稳步提升。项目围绕气候变化对资产长期运营的影响开展风险识别与评估，持续推进风险识别评估机制建设，完善资产保险保障体系，将韧性管理理念融入日常运营全过程。2025年，正大中心首次参与 GRESB (格睿思）全球不动产可持续发展评级并获得四星评级。

与此同时，依托多年超高层综合体运营经验，正大中心正在打造自有商办品牌，围绕轻资产输出、数字化运营、产业服务、商务服务、可持续发展服务等方向，构建全周期商办运营服务体系，持续探索商业不动产价值提升的新路径。随着 CBD 核心区产业布局不断完善，正大中心未来将积极参与区域协同发展，携手各方，共同推动 CBD 区域的产业协同与功能联动。

未来，正大中心将持续依托 BOMA 等国际专业网络，与行业伙伴携手探索更安全、更具韧性、更可持续的超高层建筑运营路径，为中国商业地产高质量发展与资产长期价值提升贡献力量。

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