闻“汛”而动，正大中心物业极端天气综合应急演练

2026年，北京已于6月1日8时正式上汛。据气象部门预测，今年汛期北京降水总量和强降水日数预计偏多，7月中旬至8月中旬出现阶段性极端强降水的概率较高。

汛期极端天气呈现多灾种叠加、突发性强、致灾风险高的特点。北京CBD核心区楼宇密集、人流集中，安全运行压力持续加大。作为区域标杆商务综合体，正大中心始终将防范化解重大安全风险置于运营管理的优先位置。

近日，正大中心物业团队以实战为导向，组织开展防汛应急演练，旨在有效应对强降雨、大风、雷电等复合型极端天气，健全商务楼宇物业多灾种协同应急处置机制，提升各部门预警响应、险情排查、联动抢险的协同处置能力，确保演练贴合实战、妥善应对多项叠加险情，全力防范各类极端天气安全事故，牢固树立“安全第一、预防为主、常备不懈”的工作理念。

细化处置方案，完善应急机制

根据北京市应急局、气象局等政府部门今年汛期气候预测，降水总量和强降水日数量都将偏多，极端或强对流天气多发频发，正大中心物业各部门研讨完善应急方案，多源联动预警，前置常态化防控，夯实基础防线。

预警启动，排查隐患

强对流天气突袭，阵风增强，物业各部门立即启动应急预案，全域巡查车库出入口、低洼区域、防汛物资储备、集水池、潜水泵、排水管道、应急照明、避雷设施等，确保完好有效。

紧急处置，封堵排水

险情发生，下沉广场B1层/车库B2层雨水倒灌，立即开展应急处置，搬运沙袋、安装挡水板、阻断倒灌路径、积水区域强制排水、封控区人/车引导，关注客户/商业区漏水巡查，排处险情。

多渠道推送预警提示

通过工作群、信息推送，向企业及商业客户发布强对流天气预警，以及避险需知。发放应急一次性雨衣，关注市政交通路况，通报安全出行，做好极端天气下对客保障和安抚。

险情解除，复盘复原

总指挥宣布险情解除，终止应急响应，迅速复原现场，全面恢复正常运营秩序。演练结束后开展即时复盘，梳理演练流程，做到早预警、早排查、早处置，健全长效防汛管控机制，24小时筑牢汛期安全防线。

正大中心物业团队始终坚持“防在前、备在先”，将防汛责任落实到日常巡查、设备维保、预案演练的每个环节。此次演练不仅是对巡查、预警、处置、善后全链条应急体系的一次实战检验，更让各部门在协同配合中查补了短板、磨合了机制。物业团队将持续保持临战状态，把各项防范措施做在风雨来临之前，为项目安全平稳运行提供坚实保障。

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