正大中心以智慧场景，打造科技应用与产业协同创新样本

当前，新一轮科技革命和产业变革加速演进，科技创新已成为推动经济高质量发展的核心驱动力。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出，“十五五”时期，北京将充分发挥教育科技人才资源优势，加快提升国际科技创新中心发展能级，努力打造世界级科技创新策源地，形成科技强国建设的战略支点。

在首都建设国际科技创新中心的战略引领下，商务楼宇加速在空间科技应用、生态产业协同以及引领消费升级的诸多方面复合发展。位于北京CBD核心区的正大中心，推动商务空间与智慧科技深度融合，以场景化打造区域科技应用与产业协同的示范样本。

智慧楼宇，科技赋能

正大中心是正大集团中国区总部所在地和世界华商中心，也是北京CBD七星顶级商务楼宇。基于"大健康+大未来+专业服务"的产业定位，在创新型国际化商务生态的战略下，正大中心持续引入科技、生命科学、金融专业服务及数字经济等未来产业，已吸引罗氏制药、首钢基金、招商信诺、穆巴达拉投资公司等世界500强及行业领军企业入驻。其中，在“大未来”板块，聚集了 IBM、PayPal、Airwallex空中云汇、北京机器人融资租赁股份有限公司等科技企业。

正大中心以全方位、创新性的科技应用，赋能商务办公体验。目前，大厦已构建起涵盖智慧安全、智慧能源、智慧生态、智慧运维、智慧可持续“五维一体”的智慧楼宇2.0完整体系。其中，AI驱动的制冷机房控制系统完成了冷机群控、变频改造等关键升级，实现多模式无缝切换与能效优化。通过自动监测、自动分析、自动优化和自动告警，制冷机房实现了接近100%的自动化运行管理，运维响应时间减少70%以上，每年节约能源费用约80万元。

在智慧安全维度，基于物联网、AI视觉分析与大数据构建的智慧消防管理平台，以“主动干预、实时预警、闭环处置”为核心，推动楼宇安全管理从事后处置向事前预防、从被动响应向主动干预、从孤立防控向系统协同的三大管理模式转变，该项目已斩获正大集团创新大赛最高奖项——董事长奖。

在智慧可持续方面，大厦落地了全国首个 AI 垃圾智能计量系统，依托视觉分析与传感技术，实现固废精细化计量与管理，推动楼宇生态产业链上下游协同减碳。

场景创新，生态协同

在正大中心，前沿科技的应用场景已迈向商业空间与商务生活，以智能化手段重构消费场景、激活市场活力。

在科技办公层面，正大中心写字楼配备国内领先的人脸识别、自动派梯、智能门禁的闸机系统，以及自助接待、巡逻、送餐的智能机器人，异常行为认定的智能识别技术等，实现现代科技手段和楼宇办公的融合赋能，营造出智能科技的绿色办公空间。

在创新应用层面，2025年8月，正大中心数字科技部打造的人形机器人战队亮相世界人形机器人运动会，与宇树科技、天工队等顶尖队伍同台竞技，完成了4×100米接力赛全程挑战，展现出在前沿智能科技领域的探索实力。

在市场活动层面，机器人舞蹈表演、足球比赛等科技互动，以趣味化、沉浸式的科技表达，激活商务空间的公共属性。

此外，商业空间同样彰显科技实力。2026年，正大中心引入机器人咖啡品牌新一咖啡，以“一人一机一店”的创新模式为商务精英带来机器人手臂制作咖啡的全新体验。值得关注的是，随着楼内智慧生态的持续完善，正大中心即将迎来一位重量级"新成员"。由正大中心入驻企业首程控股倾力打造的机器人科技消费体验品牌"陶朱新造局"即将在正大中心开设旗舰空间，这将是该品牌深度融入北京CBD核心区的重要落子，也将打造“机器人科技会客厅”。

展望未来，正大中心将持续深化智慧科技领域的创新探索，推动更多科技应用场景从构想走向现实，努力成为北京CBD区域科技应用示范、产业资源链接和国际化消费体验的重要枢纽与平台，书写商务楼宇助力北京国际科技创新中心建设的新篇章。

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