世界地球日——正大中心以创新性ESG实践，铸就可持续未来

4月22日，是第57个世界地球日。今年的主题“我们的力量，我们的星球”（Our Power, Our Planet）提醒人们：环保不只是理念的倡导，更是责任的落地。随着国家"双碳"目标引领发展方式深刻变革，"十五五"蓝图绘就可持续未来，ESG（环境、社会及治理）已从企业的"加分项"进化为高质量发展的"必答题"。

正大中心作为北京CBD「七星顶级」商务楼宇，是正大集团中国区总部所在地，以始终如一的绿色理念，回应时代之问。从绿色节能的智慧应用，到健康低碳的办公体验；从商务社群的温度营造，到共享价值的持续创造——以全方位、创新性的ESG实践，将建筑重塑为一个践行可持续发展的绿色生态。

一

贯彻可持续发展理念

正大中心的可持续发展创新实践路径，契合“十五五”规划‌中加快经济社会发展全面绿色转型的要求，同时持续贯彻正大集团“利国、利民、利企业”的宗旨，将可持续发展提升至公司战略核心，并在正大集团全球范围评比中荣获“公司治理金奖”。

正大中心将绿色理念融入建筑全生命周期，荣膺中国绿建二星、LEED金级及WELL健康安全认证。2025年，正大中心首次参评GRESB（格睿思）全球不动产可持续发展评级体系，即荣获‌四星评级‌，并在利益相关方协作、可持续发展报告编制、政策体系搭建、数据监控与审核、建筑绿色认证、风险综合评估等核心维度上取得满分。

二

绿色低碳转型与智慧赋能

在经济绿色转型的过程中，数智技术的深度融合，展现出赋能节能降碳的强大驱动力。正大中心积极建设智慧楼宇，包含安全、能源、运维、可持续五个维度，并重点打造智慧生态平台，探索与租户绿电分割、碳排放数据共享等，以智慧科技助力低碳运营。通过 ‌“智慧大屏”运营中心‌，正大中心已实现建筑动态实时可视化与智能决策。

2025年，正大中心前瞻性地开展了气候风险识别与适应性战略制定，并发布了首份参照GRI标准的ESG报告，关键数据均通过第三方鉴证，以国际级的透明度与责任感，回应了区域对“智慧高效、多元共治治理体系”的期待。

在运营层面，项目积极落实朝阳区“能源结构优化”部署，‌绿电采购比例已超80%‌，并规划于近期实现100%绿色电力供应，显著减少运营碳足迹，成为CBD区域清洁能源转型的先行者。

同时，基于物联网、AI视觉分析与大数据构建的 ‌“正大中心智慧消防管理平台”‌ ，已通过集团创新评选，‌斩获正大集团创新大赛最高奖项——董事长奖‌。该方案以 ‌“主动干预、实时预警、闭环处置”‌ 为核心，建立火灾风险动态评估、设备智能巡检、疏散指挥协同与应急资源调度的 ‌“四位一体”安全防范闭环‌，成功推动了楼宇安全管理从事后处置向事前预防、从被动响应向主动干预、从孤立防控向系统协同的 ‌“三大管理模式转变”‌ ，为现代商业楼宇提供了可复制、可扩展的智慧安全解决方案范本。

在节能领域，‌AI驱动的制冷机房控制系统‌完成了冷机群控、变频改造等关键升级，实现多模式无缝切换与能效优化，该案例已入选正大集团创新博览会经典案例。

在固废管理上，‌正大中心发起 ‌“正大绿联行动”‌ 租户节能减排共同体（该行动荣获“金钥匙—面向SDG的中国行动”奖），推动楼宇生态产业链上下游协同减碳。‌“正大绿联行动”‌ 中，垃圾智能计量系统‌依托AI算法进行全品类日度监测，配套智能除臭与低温冷库的环保中转站，已成为面向租户的环保宣教窗口，精准落实了加大固体废物和新污染物治理力度的相关要求。

三

赋能区域经济，打造“生态共荣”产业平台

楼宇经济是城市发展中的重要经济形态。正大中心以“大健康+大未来+专业服务”为产业基础，写字楼出租率超90%，吸引包括罗氏制药、IBM、伊藤忠、韩华集团、PayPal、利安德巴赛尔等众多优质企业入驻，国际化企业占比近60%，由此吸纳就业超万人，楼内企业年纳税额近8亿元，为北京“引外资、稳外资”做出贡献，不断促进持久、包容和可持续的经济增长。

朝阳区是首都对外交往的重要窗口。正大中心作为中国首个 ‌“全球商务会客厅”‌，持续发挥枢纽功能，为国际化的经贸投资合作搭建平台。同时，正大中心也积极响应和推动区域制度型开放、对接国际规则等举措落地，助力区域提升国际资源链接能力，增强区域在全球经济、文化、科技等领域的影响力。

跳出传统“物理空间”角色，打造“生态共荣”平台，正大中心创新推出 ‌“国际化商务生态2.0”战略‌，并于2026年1月16日组织举办首届“正大中心全球商务生态伙伴年会” ，进一步深化正大中心全球合作伙伴关系，推动产业协同与可持续发展，拓展正大中心的平台与纽带价值。

四

创新运营，构筑可持续商业生态

坐拥超过4万平方米的商业空间，正大中心不仅有写字楼的产业生态，更致力于构建一个充满活力的可持续商业生态，通过国际化的商业品牌组合和高品质的商业运营，创造可持续的长期价值。

正大中心商业在满租状态下，也积极进行品牌升级，如引入黎巴嫩美食 MacMac by Sumac 中国首店、意大利融合餐厅 Amoamo 等国际化特色餐饮，塑造了独特的消费体验。其商业品质也获得业界高度认可，5家餐厅荣登2025金梧桐中国餐厅指南，4家上榜2026北京米其林指南。正大中心正以有温度的消费场景与世界级的美食体验，持续释放商业活力，有力助推北京市国际消费中心城市建设。

在楼宇的日常运营中，正大中心更不断推动智慧科技应用，比如引入以机器人手臂制作饮品的新一咖啡等智能商业品牌，塑造差异化的商务生活体验，展现无限创新活力。

五

打造有温度的人文环境

正大中心的可持续发展实践，同样聚焦于构建具有人文关怀的环境，提供以人为本的健康、安全、幸福体验。

正大中心以"国际文化会客厅"为空间定位，引入高品质国际艺术展览，提升公共空间的人文内涵与价值。今年以来，「I was born a girl 生为女孩」芬兰诗歌肖像艺术展、「跃马迎春·家承万里」全球华侨华人春节摄影展等展览已经于正大中心落地呈现，为都市人群在繁忙商务节奏中提供一处汇集灵感、滋养精神的文化空间。

正大中心积极探索新时代外资企业党建工作新路径，率先建立了朝阳区首家外资楼宇党委。党委自成立以来，不断加强自身建设，累计发展党员142名，全年组织开展各类党建及融合活动80余次‌，有效实现了党建工作与楼宇治理、社区服务、企业发展的深度融合。因其成效显著，正大中心楼宇党委荣获北京市“党建强、发展强”党建创新品牌称号，‌是党建引领基层治理、促进区域社会和谐稳定的生动实践‌。

将健康关怀从空间延伸至个体，大厦内设立了健康管理中心、母婴室，公共区域AED配备率达95%，切实提升了商务人群的获得感与幸福感，体现了“人民城市为人民”的民生理念。

同时，正大中心成功构建了覆盖环境、健康安全、质量、能源及信息安全的‌“五体系一体化”‌ 标准化管理框架（ISO 14001, 45001, 9001, 50001, 27001），将 ESG 理念，直接融入于楼宇的运营和服务。

从获得ESG国际权威认可，到每一项扎实行动，正大中心持续在努力。正大中心将以长期主义为指引，深化ESG与业务发展的同频共振，携手所有合作伙伴，共同构筑一个更具韧性、更富活力、更可持续的绿色生态圈！

写字楼租赁咨询：赵女士 18911428030

商业租赁咨询：张女士 18911428772

地址：北京市朝阳区金和东路20号

- END -